Caixa estuda aumentar juros do financiamento imobiliário, diz vice-presidente
Quem pretende financiar a casa própria pela Caixa Econômica Federal poderá enfrentar juros mais altos nos próximos meses. O banco estuda reajustar as taxas cobradas nos empréstimos imobiliários, conforme confirmou nesta sexta-feira (13) a vice-presidente de Habitação, Inês Magalhães, durante a divulgação dos resultados do terceiro trimestre de 2026.
Inês afirmou que possibilidade está em análise e depende do volume de recursos que a instituição terá disponível para novos financiamentos. O vice-presidente de Finanças e Controladoria, Marcos Brasiliano Rosa, explicou que a Caixa tem autonomia para definir suas taxas, mas precisa considerar o impacto de suas decisões, já que responde por cerca de 68,2% do mercado imobiliário brasileiro.
Um dos fatores que pressionam a avaliação é o custo de captação. Enquanto a carteira de crédito imobiliário cresceu 15,5% em 12 meses, chegando a R$ 1,043 trilhão, os depósitos em poupança avançaram apenas 4,1%, para R$ 407,8 bilhões. Com isso, o banco precisa recorrer a outras fontes de recursos, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), que podem ter custos maiores em um cenário de juros elevados.
De acordo com Brasiliano, manter as taxas atuais poderia exigir uma redução significativa no volume de financiamentos. A Caixa busca, portanto, um equilíbrio entre o custo dos recursos e a oferta de crédito às famílias. O executivo sinalizou que o banco deverá anunciar novidades sobre o assunto, mas não informou quando nem qual seria o percentual de eventual reajuste.
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