Fazendas fantasmas expõem fragilidade de garantias rurais em cenário de R$ 256 bilhões em operações problemáticas no agro
Fraudes fundiárias investigadas pela PF, inconsistências entre matrículas e georreferenciamento e aumento da carteira estressada colocam qualidade das garantias do crédito rural sob atenção.
O crescimento das operações de crédito rural em atraso, inadimplentes, renegociadas ou prorrogadas amplia a atenção sobre a qualidade das propriedades oferecidas como garantia a bancos e outros financiadores do agronegócio. Nesta terça-feira (20/10/2026), o cruzamento de dados da Frente Parlamentar da Agropecuária (FPA), do Banco Central, da Polícia Federal (PF), do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) e de investigações jornalísticas mostra que o problema reúne duas questões distintas, mas potencialmente conectadas: uma carteira agropecuária considerada problemática que pode alcançar R$ 256 bilhões e casos documentados de imóveis rurais fictícios, registros sobrepostos ou cadastros adulterados utilizados ou apresentados como garantias financeiras. Não há, contudo, evidência de que os R$ 256 bilhões estejam vinculados a “fazendas fantasmas”.
A expressão “fazendas fantasmas” tem sido utilizada para descrever imóveis que não existem territorialmente nos termos indicados pela documentação ou apresentam incompatibilidades relevantes entre matrícula, localização, limites físicos ou outros registros. O risco apontado por especialistas surge principalmente no momento em que o credor procura transformar a garantia imobiliária em recursos e descobre sobreposição com propriedade de terceiros, área pública ou outro impedimento que comprometa a recuperação do crédito.
Clique no link abaixo e veja a matéria completa:
Nenhum comentário:
Postar um comentário